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    中国1-5月份房地产开发投资同比增长11.2%
    文/第一白银网 来源:金融界网站 06-14 15:53
    摘要 6月14日国家统计局发布1-5月全国房地产开发投资和销售情况,2019年1—5月

      6月14日国家统计局发布1-5月全国房地产开发投资和销售情况,2019年1—5月份,全国房地产开发投资46075亿元,同比增长11.2%,增速比1—4月份回落0.7个百分点。其中,住宅投资33780亿元,增长16.3%,增速回落0.5个百分点。

      1—5月份,商品房销售面积55518万平方米,同比下降1.6%,降幅比1—4月份扩大1.3个百分点。其中,住宅销售面积下降0.7%,办公楼销售面积下降12.2%,商业营业用房销售面积下降12.9%。商品房销售额51773亿元,增长6.1%,增速回落2个百分点。其中,住宅销售额增长8.9%,办公楼销售额下降12.3%,商业营业用房销售额下降9.7%。

      2019年1—5月份全国房地产开发投资和销售情况

      一、房地产开发投资完成情况

      2019年1—5月份,全国房地产开发投资46075亿元,同比增长11.2%,增速比1—4月份回落0.7个百分点。其中,住宅投资33780亿元,增长16.3%,增速回落0.5个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为73.3%。

    房地产

      1—5月份,东部地区房地产开发投资25227亿元,同比增长9.7%,增速比1—4月份回落1.1个百分点;中部地区投资9714亿元,增长9.2%,增速加快0.5个百分点;西部地区投资9637亿元,增长18.5%,增速加快0.1个百分点;东北地区投资1496亿元,增长7.1%,增速回落3.5个百分点。

      1—5月份,房地产开发企业房屋施工面积745286万平方米,同比增长8.8%,增速与1—4月份持平。其中,住宅施工面积518617万平方米,增长10.4%。房屋新开工面积79784万平方米,增长10.5%,增速回落2.6个百分点。其中,住宅新开工面积59125万平方米,增长11.4%。房屋竣工面积26707万平方米,下降12.4%,降幅扩大2.1个百分点。其中,住宅竣工面积18835万平方米,下降10.9%。

      1—5月份,房地产开发企业土地购置面积5170万平方米,同比下降33.2%,降幅比1—4月份收窄0.6个百分点;土地成交价款2269亿元,下降35.6%,降幅扩大2.1个百分点。

      二、商品房销售和待售情况

      1—5月份,商品房销售面积55518万平方米,同比下降1.6%,降幅比1—4月份扩大1.3个百分点。其中,住宅销售面积下降0.7%,办公楼销售面积下降12.2%,商业营业用房销售面积下降12.9%。商品房销售额51773亿元,增长6.1%,增速回落2个百分点。其中,住宅销售额增长8.9%,办公楼销售额下降12.3%,商业营业用房销售额下降9.7%。

    房地产

      1—5月份,东部地区商品房销售面积22095万平方米,同比下降5.5%,降幅比1—4月份扩大1.2个百分点;销售额27788亿元,增长4.6%,增速回落1.4个百分点。中部地区商品房销售面积15412万平方米,增长0.1%,增速回落2.3个百分点;销售额10872亿元,增长6.2%,增速回落4.2个百分点。西部地区商品房销售面积15788万平方米,增长3.8%,增速与1—4月份持平;销售额11317亿元,增长10.8%,增速回落1个百分点。东北地区商品房销售面积2222万平方米,下降8.1%,降幅扩大3.9个百分点;销售额1795亿元,增长2.3%,增速回落1个百分点。

      5月末,商品房待售面积50928万平方米,比4月末减少453万平方米。其中,住宅待售面积减少413万平方米,办公楼待售面积减少22万平方米,商业营业用房待售面积减少28万平方米。

      三、房地产开发企业到位资金情况

      1—5月份,房地产开发企业到位资金66689亿元,同比增长7.6%,增速比1—4月份回落1.3个百分点。其中,国内贷款10762亿元,增长5.5%;利用外资30亿元,增长38.8%;自筹资金20276亿元,增长4.1%;定金及预收款22395亿元,增长11.3%;个人按揭贷款10251亿元,增长10.8%。

    房地产

      四、房地产开发景气指数

      5月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.85,比4月份回落0.07点。

    房地产

    1 201915月份全国房地产开发和销售情况
    指标
    绝对量
    同比增长(%)
    房地产开发投资(亿元)
    46075
    11.2
     其中:住宅
    33780
    16.3
    办公楼
    2106
    -3.6
    商业营业用房
    4650
    -9.7
    房屋施工面积(万平方米)
    745286
    8.8
     其中:住宅
    518617
    10.4
    办公楼
    32623
    2.6
    商业营业用房
    88579
    -1.7
    房屋新开工面积(万平方米)
    79784
    10.5
     其中:住宅
    59125
    11.4
    办公楼
    2451
    17.5
    商业营业用房
    6667
    -4.7
    房屋竣工面积(万平方米)
    26707
    -12.4
     其中:住宅
    18835
    -10.9
    办公楼
    952
    -27.5
    商业营业用房
    3330
    -15.8
    土地购置面积(万平方米)
    5170
    -33.2
    土地成交价款(亿元)
    2269
    -35.6
    商品房销售面积(万平方米)
    55518
    -1.6
     其中:住宅
    48708
    -0.7
    办公楼
    1251
    -12.2
    商业营业用房
    3293
    -12.9
    商品房销售额(亿元)
    51773
    6.1
     其中:住宅
    45021
    8.9
    办公楼
    1838
    -12.3
    商业营业用房
    3733
    -9.7
    商品房待售面积(万平方米)
    50928
    -9.1
     其中:住宅
    23908
    -14.8
    办公楼
    3611
    -0.9
    商业营业用房
    13424
    -7.5
    房地产开发企业到位资金(亿元)
    66689
    7.6
     其中:国内贷款
    10762
    5.5
    利用外资
    30
    38.8
    自筹资金
    20276
    4.1
    定金及预收款
    22395
    11.3
    个人按揭贷款
    10251
    10.8

    2 201915月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

      
    地  区
    投资额

      (亿元)

     
    同比增长

      (%)

     
    住 宅
    住 宅
    全国总计
    46075
    33780
    11.2
    16.3
    东部地区
    25227
    18221
    9.7
    13.6
    中部地区
    9714
    7476
    9.2
    14.4
    西部地区
    9637
    6923
    18.5
    26.7
    东北地区
    1496
    1161
    7.1
    16.3

    3 201915月份东中西部和东北地区房地产销售情况

      
    地 区
    商品房销售面积
    商品房销售额
    绝对数

      (万平方米)

    同比增长

      (%)

    绝对数

      (亿元)

    同比增长

      (%)

    全国总计
    55518
    -1.6
    51773
    6.1
    东部地区
    22095
    -5.5
    27788
    4.6
    中部地区
    15412
    0.1
    10872
    6.2
    西部地区
    15788
    3.8
    11317
    10.8
    东北地区
    2222
    -8.1
    1795
    2.3

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    关键词: 白银期货

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