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2017年房地产发展趋势:为什么房价不可能暴跌

文/徐小敏 来源:第一白银网 01-09 11:19
摘要 在如今这种大环境不好的情况,市场需求还是较为强劲。但年内楼市调控料再次收紧,未来房价或不会出现暴涨暴跌行情。

第一白银网1月9日讯 据第一白银网分析,随着2016年中国楼市调控收紧,不少投资者对于2017年房地产发展趋势格外关注,然而就目前房价走势来看,暴涨暴跌行情出现概率较小,这是为什么呢?(编辑推荐:楼市调控影响——链接)

房地产

房地产(文章末尾附:楼市调控影响

房价为什么不跌

现有“房奴”不允许降价,无论在什么地方,没有那家开放商敢降价,只要一有风声说要降价了,前期购买的业主就会来闹事,又是要求退房,又是要求退钱的。这种所谓的维权案例在全国来说都不在少数。

传统观念的束缚,对于每一个中国人而言,家的观念都是烙在骨子里的。无论到什么地方,都希望有一套属于自己的房子,这样才能称之为一个家。这种观念的存在使得房地产刚需强劲。不管是炒股还是买房,都奉行买涨不买跌的惯性。只要房价一跌,不少人就会想肯定还会再降,相反要是一涨,很多人就会跟风。

加之近十年来,房地产以及发展成为我国的第一大支柱性产业,整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长作出了重大贡献,更是解决了数以千万人的就业问题。只要房地长一倒下,影响的非常巨大。

通货膨胀的因素,以及对于大部分人来说,投资房产相对股市来说,这种实体的东西只要能在心理上更加得到认可,不管是投资还是投机,都在一定程度撑住了房价的下跌。

并且在如今这种大环境不好的情况,市场需求还是较为强劲。我国的城镇化水平相对发达国家来讲,还是有很大的发展潜力,未来还会有数以千万的人奔向城市。这就使得未来房价还有上涨可能,并且银行不会让开发商降价。

房价为什么不会暴涨

自2016年下半年开始看,房地产市场“降温”明显,因决策层“抑泡沫、控房价、防风险”的态度坚决,预计房价涨幅居前的城市仍有可能加入或加码调控,并且这种“紧”的格局至少在2017年上半年不会发生变化。当然调控目的为“稳”而非“降”,不会达到房价持续下降的程度,未来政策仍有相机抉择的空间。加之市场投资者观望居多,一些投机者或者炒房团或将暂时“收手”。

编辑推荐:楼市调控影响——链接

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