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8月人民币贷款增长9000多亿 个人房贷居首位

文/周晔 来源:第一白银网 09-16 11:08
摘要 央行前日发布的8月份金融统计数据报告显示,上月人民币贷款增长9487亿元,其中个人住房贷款增长5286亿元,占比55.72%,成为信贷增长主力。

第一白银网9月16日讯 如今,随着房地产行业的发展,个人房贷业务正成为各家银行的“香饽饽”。央行前日发布的8月份金融统计数据报告显示,上月人民币贷款增长9487亿元,其中个人住房贷款增长5286亿元,占比55.72%,成为信贷增长主力。

住房按揭成信贷增长驱动力

央行报告显示,8月末,人民币贷款余额102.90万亿元,同比增长13.0%,增速比上月末高0.1个百分点。当月,贷款增加9487亿,同比多增1391亿,环比上月增加105%。

分部门看,住户部门贷款增加6755亿,其中,短期贷款增加1469亿元,中长期贷款增加5286亿元。非金融企业及机关团体贷款增加1209亿元,其中,短期贷款减少1172亿元,中长期贷款减少80亿元,票据融资增加2235亿元。非银行业金融机构贷款增加1463亿元。

上述数据显示,住房按揭占比达55.72%,住房按揭和票据融资两项合计7521亿,占比近八成。

其实,8月份靠房贷驱动的信贷增长是各家银行上半年发力住房按揭的体现,A股18家银行上半年业绩报告中亦有体现。

招商银行半年报显示,6月末个人住房贷款余额6148.71亿元,比去年底增加1154.16亿元,增幅23.11%,上半年房贷投放量接近去年全年总量。中信银行(601998,股吧)个人贷款8040.63亿,增幅超20%,占贷款总额29.25%,其中住房按揭3367亿,增速为29.4%。建行房贷余额3.18万亿,居行业之首,比年初增加4077.82亿,增速为14.70%。

经过梳理半年报发现,大部分银行的上半年房贷增长速度远超贷款增长。中报显示,五大行6月末房贷余额共计达8.72万亿。

个人房贷市场需求大

前日,多家银行人士表示,房贷需求仍较旺盛,各家银行均在发力。

经过查询发现,多家银行高管在上半年业绩说明会上公开表示,将进一步加大对个人房贷的信贷投入。

2009年前后,个人房贷一度“不受待见”,曾有银行停止房贷业务。现在该业务为何变成了“香饽饽”?

江浙一家上市公司办公室负责人表示,一方面,个人房贷市场需求大,收益稳定、风险可控。另一方面,目前难以找到比房贷更好的业务。目前,企业的有效需求不多。

湖北两家股份制银行人士认为,个人房贷的坏账率低,这也是各家银行接踵而至发力该项业务的重要原因。

通过梳理A股银行半年报发现,上半年,大部分银行不良率增速回落,工行、光大、宁波等银行不良率下降,而其个人房贷不良率均不到0.5%,远远低于行业1.75%的平均不良率。如工行不良率1.55%,较一季度下降0.11个百分点。中行个人房贷不良率仅0.4%,在所有住房贷款中,首套房贷款占比达96%,其增长区域主要是北上广深等一线城市。

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